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（一）、房屋鑒定項(xiàng)目概況

委托單位：中鐵北京局昆明市軌道交通4號(hào)線土建5標(biāo)

鑒定類別：施工周邊房屋鑒定

房屋范圍：昆明市軌道交通4號(hào)線沿線周邊房屋

鑒定日期：2017-06-04

（二）、房屋鑒定目的

由于中鐵北京局昆明市軌道交通4號(hào)線土建5標(biāo)項(xiàng)目工程即將施工，為了解該區(qū)域附近房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況、確保該區(qū)域房屋在施工期間的安全及作施工前證據(jù)保全，受中鐵北京局昆明市軌道交通4號(hào)線土建5標(biāo)的委托，我房屋鑒定公司派員對(duì)昆明市軌道交通4號(hào)線沿線周邊房屋進(jìn)行房屋安全鑒定。

（三）、房屋鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用電子經(jīng)緯儀對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

4、根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。