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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋安全鑒定

委托單位：四川省德陽市教育局

鑒定范圍：四川省孝泉師范學(xué)校校門、開水房、浴室、桂花園、食堂

鑒定日期：2018-09-05

二、鑒定目的

四川省孝泉師范學(xué)校校門（以下簡稱“該房屋”），位于德陽市孝泉鎮(zhèn)德孝路63號，為了解該校校門、開水房、浴室、桂花園、食堂房屋現(xiàn)時的安全狀況，受德陽市教育局的委托，房屋鑒定公司廣東保順檢測鑒定有限公司派員對四川省孝泉師范學(xué)校進行房屋安全鑒定。

三、檢測鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標(biāo)記、拍照及登記。

3、用電子經(jīng)緯儀及線錘對房屋部分豎向構(gòu)件垂直度及傾斜率進行檢測，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

4、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果，依照《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對房屋的危險性等級做出評定，提出處理建議。

學(xué)校教學(xué)樓、學(xué)生宿舍、食堂、培訓(xùn)機構(gòu)等屬于人員密集公共場所，關(guān)系著萬千學(xué)生、教師的生命安全，所以建筑結(jié)構(gòu)的安全性也格外重要。按照國家規(guī)定，這類場所需定期委托有資質(zhì)的房屋鑒定機構(gòu)做房屋安全鑒定，并出具房屋安全鑒定報告。