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一、鑒定項目概況

鑒定類型：房屋受損司法鑒定

委托單位：三亞市城郊人民法院

房屋地址：海南省三亞市崖州區(qū)*路*號

鑒定日期：2019-01-19

房屋司法鑒定委托書

二、鑒定目的

由三亞市城郊人民法院委托的（2018）三亞城郊法鑒字第233-1號原告馮**訴被告中鐵二十一局集團第*工程有限公司財產(chǎn)損害賠償糾紛一案。因案情需要，受三亞市城郊人民法院的委托，房屋受損司法鑒定機構(gòu)廣東保順檢測鑒定有限公司派員對馮**房屋破損現(xiàn)狀與被告侵權(quán)行為是否存在因果關(guān)系、比例、大小（僅分次要因素）、危險等級進行房屋鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進行現(xiàn)場調(diào)查。

2、對房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進行外觀檢查、測量，并對部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進行標記、拍照及登記。

3、根據(jù)上述檢查、檢測結(jié)果，依據(jù)相關(guān)規(guī)范標準，針對本次受理鑒定事項進行鑒定及分析。