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一、項(xiàng)目概況

委托單位：綿陽廣益康養(yǎng)老服務(wù)有限公司

鑒定類型：房屋安全鑒定

房屋名稱：綿陽廣益康養(yǎng)老服務(wù)有限公司大樓

房屋地址：四川省綿陽市游仙經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)老龍山騰龍山莊

鑒定日期：2020-04-29

二、鑒定目的

綿陽廣益康養(yǎng)老服務(wù)有限公司大樓（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）位于四川省綿陽市游仙經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)老龍山騰龍山莊，該房屋朝向?yàn)樽鴸|朝西，主體為一幢二層半混合結(jié)構(gòu)建筑，以240mm厚磚墻、鋼柱、鋼檁條、鋼筋混凝土柱、梁及板等構(gòu)件共同承重，以240mm厚磚墻圍護(hù)及分隔，建筑面積約1329.26㎡。

為了解該房屋現(xiàn)時(shí)的安全狀況。受綿陽廣益康養(yǎng)老服務(wù)有限公司的委托，我公司派員對(duì)四川省綿陽市游仙經(jīng)濟(jì)試驗(yàn)區(qū)老龍山騰龍山莊-綿陽廣益康養(yǎng)老服務(wù)有限公司大樓進(jìn)行房屋安全鑒定。

三、鑒定內(nèi)容

1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。

2、用線錘對(duì)房屋部分豎向構(gòu)件垂直度進(jìn)行檢測(cè)，分析房屋是否出現(xiàn)傾斜現(xiàn)象及不均勻沉降現(xiàn)象。

3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，并對(duì)部分典型構(gòu)件裂縫及損壞現(xiàn)狀進(jìn)行標(biāo)記、拍照及登記。

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查、檢測(cè)結(jié)果，依照《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-2016）對(duì)房屋的危險(xiǎn)性等級(jí)做出評(píng)定，提出處理建議。